Mult praf, putine progrese

Intre timp am continuat cu scoaterea parchetului si a tocurilor usilor.

Cateva exemplificari:

Tot parchetul din sufragerie a fost strans in saci si in gramajoare ordonate. Desi a fost destul de obositor, partea mai grea urmeaza, deoarece trebuie golita podeaua de toate acele patratele din nisip, de talas si ciment. Asta inseamna muulti saci de moloz. Iar spatele meu... :"(

Tocul usii din viitorul dressing isi da ultima suflare.

Ok, hai sa explic un pic:

• NU sunt eu care taie tocurile cu flexul. Doar nu puteam sa filmez in acelasi timp :p
• NU recomand aceasta practica decat daca stii foarte bine ce faci. Se vede in al doilea filmuletz ce se intampla daca dai din greseala cu lama peste un cui.
• NU faceti asa ceva fara echipamentul adecvat (minim ochelari de protectie si masca); aschiile de lemn si pietricelele de tencuiala din zid pot fi foarte periculoase.
• si nu in ultimul rand, cu flexul nu se taie lemnul! Se poate bloca discul si unealta iti va sari din mana, Doamne fereste ce se mai intampla. (Drept urmare, am achizitionat astazi un CIRCULAR de la proaspatul magazin OBI. Dar despre asta o sa revin cu alte detalii)
  

Oups!

20 de vizitatori unici pe blog, yeeeey!

Si la mai mare! Dar inca nici un comentariu. A ba da, mi-a fost semnalat
a o problema de gramatica, "(pe)" care am corectat-o :p

Prima victima, surubelnita

Iau cateva scule si ma indrept catre apartament. I-am pus gand rau. Am de gand sa incep cu ceva ce oricum trebuie facut, si nu stric nimic daca fac prost.

Stim ca trebuie sa scoatem parchetul si grasia si faianta si usile. Adica tot :) Deci am inceput si noi cu ce ne-am priceput mai bine.

M-am avantat la tocul dormitorului, plin de elan si cu o surubelnita in mana. Dupa ce scot cele sase stinghii care il acopera, imi dau seama ca el este de fapt prins bine in zid, cu niste bucatele de lemn infipte in zid si apoi batut in cuie. Greu de scos n-ar fi, dar fiind ora 8 seara, am zis sa nu facem prea mult zgomot. Si in plus, mi-am rupt si surubelnita :(

Asa ca mi-am indreptat energia destructiva catre gresia din hol, care si-asa parea cam subreda. In tot acest timp co-proprietarul a inceput sa macelareasca la parchet cu cealalta surubelnita. Asa ca a trebuit sa ma multumesc cu un patent si un ciocan. Nu tocmai sculele potrivite, dar au fost eficiente.

Dupa multe ciocaneli si zgomote, urmate evident de un "shhhh" din partea co-proprietarului, am reusit sa ne umplem de praf si sa imi julesc degetul mare de la mana dreapta. Dar macar am facut ceva treaba, si am pus in saci toata mizeria.

Dovada:

Si co-proprietarul, chinuind(u-se cu) parchetul:

Azi sper sa avem mai mult spor.

O problema avem totusi, si anume ca nu stim unde si cum sa scapam de toate lemnele, gresia, molozul, parchetul... o parte le-am duce la tara dar pana atunci va trebui sa le punem undeva unde sa nu ne incomodeze.. si nu prea avem unde. Sugestii?

Poze cu usa noua

Cu aceasta ocazie as vrea sa-mi exprim mahnirea mea "fotografica" din ultima vreme, deoarece nu am mai pus mana pe aparatul meu foto de multa vreme. Cand vad ce poze fac cu telefonul si ce calitate au, mi se rupe sufletul... dupa o lentila wide, evident :)

Usa este foarte solida, este sudata de armatura blocului si zidita in intregime. In plus, zidul exterior este gros de 40cm, ceea ce ii ofera o rezistenta sporita.

Poze (de calitatea hartiei igienice reciclate):

Usa vazuta din interior. Yala Mottura cu inchidere in 3 puncte
si yala Basi suplimentara cu lant metalic.

Vedere din scara. Datorita acelor placute de tabla puse pe margine
nu se observa zidaria si restul detaliilor neaspectuoase.

Evident zidurile au ramas nude, aici urmand sa punem captusala
(o scandura de lemn finisata care imbraca tocul usii si acopera acele caramizi)

Mi-e groaza cand ma gandesc ca trebuie sa ma gandesc
pe unde vor veni toate firele in casa. Vrem sa fie cat mai invizibile,
si deci trebuiie gandit e toate prizele si traseele inainte.
Deasemenea se poate observa una dintre sudurile usii,
in coltul stanga sus.

Fa-te tata.. arhitect

Wow. Deci wow! Var'miu e un geniu, si desi e foarte modest, se pricepe foarte bine la ce face, si anume design interior. Ii merge mintea brici si are idei foarte bune.

Ca sa zic asa, ne-a remodelat toata casa si toate ideile pe care le aveam... a venit cu idei indraznete si unele mult mai practice.

Partea nasoala e.. cea financiara. La ce ne-a recomandat el, cheltuielile noastre s-au inzecit. Serios. Numai metrul patrat de parchet stratificat costa de 10 (zece) ori mai mult decat cel laminat. Ok, inteleg care sunt avantajele celui stratificat, dar Common!, e o diferenta de pret mult prea mare.

La un prim calcul, ne-ar trebui cam 7.000 RON numai pentru parchetul din casa. Yep :|
Nu stiu ce decizie o sa luam, cred totusi ca o sa mergem cu varianta de parchet laminat totusi... ne mai gandim.

In ceea ce priveste dormitorul ne-a invartit patul la 90 de grade, ne-a bagat un dulap in camera, si desi ideea e buna, mi-e teama ca masuratorile facute acolo la fata locului nu sunt tocmai ok, ca nu imi imaginez unde incap toate asta... trebuie sa mai masuram un pic.

Cu baia deasemenea, el ar opta pentru o cada pe colt, asimetrica, cu un design care sa inglobeze si chiuveta. Foarte frumos ne-a desenat el, ramane de vazut cum ar ramane in practica...

Pana sa ne apucam totusi de aceste planuri, trebuie sa scoatem tot-tot din apartament - parchet, gresie, faianta, usi, tocuri de usi... tot. Chiar si aerul conditionat - mama o sa se bucure :)

Am invatat insa cateva lucruri foarte importante: oglinzile dubleaza impresia de spatiu (ok, nu era ceva nou, dar trebuie sa profiti de chestia asta din plin), culorile sa fie calde si foarte foarte palide, si atmosfera sa fie calda, de camin. Toate revistele de mobila promoveaza mobila in ansambluri reci, tip office. Acestea au doar rolul de a pune in valoare mobila, dar nimeni nu ar vrea sa traiasca intr-o asemenea casa, rece si fara suflet. Si poate am mai invatat ceva dar inca nu mi-am dat seama, o sa mai povestesc si alta data.

A, era sa uit! Voi reveni cu poze cu noua noastra usa.

Poarta-n casa (Maco si yala Mottura)

Da, prima miscare in renovarea apartamentului - schimbatul usii de la intrare.

Imperios necesar, deoarece cea veche era intr-un hal fara de hal: siguranta zero (cheia se bloca in yala, tocul era ros si rupt, nu aveam chei decat la broasca de jos) si aspect zero, dar retro :)

In plus mi-au palcut cum au lucrat anul trecut la usa parintilor mei. Se monteaza usa, se sudeaza de firele de fier din grinda, si apoi se zideste. Nu cu spuma poliuretanica, cum fac alti "meseriashi".

Am ales sa fie o usa metalica, MACO Civica, cu yala Mottura. Lucruri interesante am aflat despre aceasta yala, se pare ca e un pic mai greu de desfacut decat cele obisnuite datorita formei cheii si a mecanismului de inchidere.

Costul total? 1980 RON. Rotunjor 20 de milioane de lei. Sper sa merite. Mai jos am pus un clip care arata cum puteti sa-mi spargeti casa. Asa, la 'shto.

Google SketchUp, sau ce ti-e si cu tehnica in zilele de azi...

Tot aveam eu in minte sa ne virtualizam cumva casa, sa o putem vedea asa cum vrem sa arate, chiar inainte de a bate un cui.

Si uite asa, cu planurile originale ale casei (vezi RELEVEU) m-am apucat sa desenez pe o hartie, la scala, apartamentul. Ok, mi-am pierdut eu cateva minute bune cu asta, apoi mi-am dat seama ca nu e mare flexibilitate in a mazgali cu creionul si apoi a sterge cu guma de pe saraca hartie.

Moment de maxima inteligenta! Vom folosi calculatorul!

Ok, dar cum? Mi-am adus aminte de SIMS... jocul. Uite aici link. E, si caut eu si gasesc, ce sa vezi, un patch, Apartment Life! Zic wow, exact ce-mi trebuie! Hm.. dupa ce descarc cativa gigi de joc.. mm.. legal, evident, imi dau seama ca e muult prea complicat si inutil ce incercam eu sa fac. Era fain ca era desenat si avea de toate, ziduri, mobila, tot felul de prostii cu care puteai sa-ti construiesti casa. Dar total irealist la masuri. Deci nu. Bummer...

Ok, mi-am adus aminte de alt soft de care mi-a zis varul meu, arhitect... Revit. Asta e pentru specialisti. Nici nu am apucat sa-l instalez, cand am vazut cat de complicat e (gen AutoCAD) am zis "Forget it!", nu stau o zi intreaga sa invat o chestie si sa folosesc numai 5% din ce poate sa faca.... asa ca back to school, adica google.

E si ce sa vezi, minunea mi s-a aratat: Google SketchUp. Ce sa mai zic, e ideal pentru ce ne trebuie noua. Pe langa faptul ca e super usor de utilizat, e intuitiv, free, mai are si o gramada de obiecte (a se citi mobila si toate cele) deja create de catre useri. Si ghici ce! Tot free. Dai import de pe net, le pui in schitza ta si pronto! Ce sa mai zic ca am gasit si mobila noastra preferata de la IKEA.. e de vis. Am stat ore intregi si am bibilit la el.




Cu ocazia asta astept pareri si sugestii privind modul de amenajare.

Link-uri utile:
Google SketchUp
Planul casei... mm.. nu stiu cum sa-l atasez, asa ca o sa pun deocamdata niste poze :)

Cateva vederi 3D (atentie mare, culorile par mult mai deschise, aveam monitorul de acasa calibrat):

Acesta este planul initial, cu peretii originali:
Si aici ce am modificat / adaugat noi:

Pozeee

Usa necesita... mm.. schimbare :)

Geamurile deasemenea...



















La baie e un pic mai complicat... avem doua solutii: ori schimbam totul, ori schimbam totul.
Cred ca o sa schimbam... multe.

Actul IV - Confruntarea finala

Suna telefonul. Recunosc numarul parca....

"- Buna ziua, sunt Mihaela de la AlphaBank, v-a fost aprobat creditul. "
"- .... !!... wow, super! Multumesc frumos, sa-mi spuneti va rog cum procedam mai departe..."
(discutia a continuat...)

Phiu! A durat aproximativ 2 saptamani si un pic de cand am depus dosarul, pana ni s-a dat OK-ul final.
Am fost programati pe 19 noiembrie pentru "extragere" (suna ca la Loto 6/49 :D ). Bun. Ramane asa. Stabilim cu propritarii, cu notarul, sa ne intalnim cu totii acolo la banca.

Bun, evident ca totul a mers prea bine ca sa fie real. Yes my friend, problems. Restul banilor de avans nu au intrat in contul bancii la timp.

(De ce? Din cauza unei anumite banci, numita BRD. Personal, cred ca banca aste este cea mai proasta si inapoiata banca din Romania. Am avut si eu un cont cu card la ei, stiu despre ce vorbesc. Nu poti face o cerere de extras, de transfer, de nimic, prin telefon, fax sau mail. Trebuie cerere scrisa. Si nu in orice sediu, ci la cel la care ti-ai deschis contul. Si ca sa vezi, toate sucursalele inchid la 5PM. Asta in conditiile in care tot omul de rand termina programul la 6, sau chiar si la 5, si tot nu are cum sa ajunga. Niste cretini!)

Bun, ne-am reprogramat pe 21 noiembrie cu alte telefoane si reprogramari la notar, banca si propritari. Vineri ne-am intalnit. Stres mare, deoarece EURO tocmai s-a hotarat sa creasca de cateva zile. Evident noi aveam restul de bani in lei.

Mi se ofera un curs "bun", 3,83 RON... Spre sfarsitul zilei EURO a scazut la 3,81, si a continuat apoi sa scada. Tzeapa!

Cred ca in ziua aia am semnat mai multe hartii decat am semnat eu in toata viata mea. Multe, multe hartii, contracte, cereri, ordine de plata, adeverinte, declaratii, etc etc.

Hai sa facem un calcul:

• 4 semnaturi ordinele de plata
• 5 pentru asigurarea de casa
• 50 semnaturi pentru contractele de credit (zece pagini, in cinci exemplare)
  
• 20 semnaturi pentru contractul de vanzare-cumparare (patru exemplare, 5 pagini)
• alte cateva, sa zicem 5 pentru asigurarea locuintei
• nu mai stiu cate pentru contractul de ipoteca.

Deci aproximativ 80 de semnaturi. Doar ale mele. Cred ca in total au fost vreo 200 de semnaturi in ziua aceea, de la toata lumea(notarul, noi doi, propritarii si banca)

Timpul petrecut? De la 11:30 la 15:00 parca... si s-au miscat foarte bine.

Multe multumiri Mihaelei de la Alpha Bank, care a fost o dragutza si ne-a ajutat mereu cum a putut mai bine.

Deci.... suntem proprietari! Eu co-proprietar, ea co-proprietara.

Pauza publicitara - RLV

Hai sa luam o scurta pauza... ce e aia releveu si de ce nu aveam noi releveul?

RLV sau releveu? Evident ca eu am crezut ca este un RLV, dar de fapt este releveu. Este o foaie scoasa de la nu stiu ce inspectorat / administratie, cu o mica schita si dimensionare a unui apartament / casa. Un fel de "blue print", planul casei ca sa zicem asa. Aha. Interesant!

Si dupa aceasta scurta pauza... vom reveni!

Actul III - Actele diavolului

Buun... acte? Bwha ha ha! Multe! Fugi dupa ele!

Cu imenenta criza econimica in ceafa si cu gandul "cine naiba ne-a pus sa ne luam acum apartament, in toiul crizei economice, cand scad preturile la apartamente si creste euro" in minte, hai sa facem demersurile pentru achizitionarea apartamentului.

Ok, are prietena mea o prietena buna care lucreaza la o banca, si care are la randul ei o prietena la un broker de credite. Adica niste oameni care au simulatoare si oferte de la mai multe banci, si gasesti acolo tot ce-ti trebuie. Hm! Asta in teorie. In practica e asa:

"- Va oferim cea mai buna oferta la Alpha Bank. Altele credeti-ma ca nu sunt asa de bune..."
"-Ok, am inteles.. pare ok. Putem sa vedem totusi comparativ si alte oferte?"
"-!? aaa... da... stati un pic"
Cauta domnisoara pe acolo ce cauta... gaseste un excel:
"- E un pic vechi... si vad ca nu merge, imi pare rau."
"-Altceva? La alte banci?"
"- Nu... din pacate nu, dar credeti-ma ca la Alpha Bank e cea mai buna oferta".

:|

Ok, mergem pe AlphaBank, ne-am mai interesat noi intre timp.
Intreb:
"- Avem toate actele acum, e totul ok?"
"- Da, siigur, e totul ok, numai sa depuneti cererea!"
"- Ok.."

Venim sa depunem actele. Ca sa vezi:
"-Aa.. pai... nu aveti intabularea si releveul!"
"- #$%^&* $%^& doar ti-am zis.. si v-am intrebat de doua ori daca sunt toate actele!!!.... (pauza de reculegere - ma calmez... deja gandurile ca pierdem avansul cu toate aceste intarzieri si cu creditele care incepeau sa nu se mai dea deloc chiar, imi zburau prin cap si nu o vedeam decat pe fata asta cu un ochi umflat.) Bun, fa-mi te rog toate actele care le-am adus intr-un dosar, sa le am la mine, te rog!"
"- Pai.. de ce.. ce s-a intamplat, e totul ok, stai linistit..."
"- Te rog."

Am plecat cu toate actele. Sun propritarul sa-i zic de necaz. Ce mica e lumea. O ruda apropiata de-a lui lucreaza undeva sus (adica la etaj probabil) in AlphaBank. Phiu! Back on track. Fug cu dosarul la o banca si ne punem sperantele in noua noastra pila. Si am inceput sa pilim... incet incet.

Actul II - Ne-am vazut, ne-am placut... ce ramane de facut?

- Pai sa-l luam.

Of, Doamne, daca stiam ce urmeaza poate nu ne mai avantam. Sau poate nu :)

Ok, il luam. Sunam la proprietar, negociem, scade 2000 de euro si batem palma prin telefon.
Cum procedam? Pai hai ca stiu eu un notar zice nenea. Bun. Vineri la ora 11. Perfect, cu actele si banii de avans. Nuu... stai asa. Ce acte? Ai extras de la careta funciara? Ai intabulare, cadastru? Ai copii dupa certificatul de casatorie si procura pentru fratele proprietarului? Nuu... bun. Fa-le si ne vedem luni. Zis si facut.

Luni ne prezentam noi 4 (eu, pretena, si cei doi proprietari) floricele al notar.

Eh.. si ce notar. Ne-am dus la Notarul de pe Bd. Dacia nr 100... e cel cu un Maseratti parcat in curte :|

Ok, sa zicem ca se castiga bine ca fiind notar... dar nici chiar asa de bine. Ma rog... Am ales acest notar ca a fost sigurul care a acceptat sa facem tranzactia cu o procura... cica nu mai e acceptata de notari ca poate fi falsificata. Okay okay, eu ar trebui sa stiu mai bine, cu abonamentele mele de RATB si legitimatii de... nevermind :D

Subsemnatii Pic si Poc, in calitate de cumparatori, si subsemnatii Miaunel si Balanel, in calitate de vanzatori, bla bla bla. Am dat banii. Am primit o hartie. Aceasta se intample undeva pe 15 octombrie parca.. nu mai tin minte exact. Precontractul clasic, daca se razgandesc ei, ne dau inapoi dublu, dar daca ne razgandim noi, renuntam la avans etc.

Actul I - In cautarea comorii pierdute

Ok ok, inainte de a ne apuca de treaba, si sa fim seriosi, o sa tot fie de treaba in zilele ce urmeaza, hai sa va povestesc un pic despre demersurile anterioare.

De unde sa incep... nu stiu, dar sper sa acopar totul in cele ce urmeaza:

Mai intai se vede / cauta apartamentul. Cel mai lesne mod este sa apelezi la o agentie imobiliara (da, la "vulturii" aia) pentru a te interesa de eventualele preturi, ocazii, etc in zona in care esti interesat sa cumperi.

Evident ai doua posbilitati, fie mergi mai departe cu ei, fie faci cum am facut eu, si anume: suni, te suna, te interesezi de apartamente un pic la telefon, eventual cauti si tu pe net dupa ce ti-a zis agentul... cel mai probabil ca proprietarul a pus un anunt pe net si el, nu se lasa numai pe mana agentiilor. Noi asa am gasit multe apartamente, de care unii agenti nici nu stiau.

O faza amuzanta a fost cand eram la un nene in casa si ii "vizitam" apartamentul enorm de scump pentru cum arata, si intre timp ma suna o tanti de la o agentie care voia sa-mi vanda apartamentul respectiv cu 2000 de euro mai mult. LOL! I-am zis: e cumva la et 7, cu bucataria mobilata si aer conditionat, in blocul PM"numaistiucat" ? - "Aaa... da..."... e de prisos.

Bun, si dupa ce am vorbit cu aproape... 10 agenti(i), si am vazut cam tot atatea apartamente, care mai de care mai scumpe si mai jalnice, ne-a cazut cu troc cutiuta de chibrituri 98. Ne-a placut mult de proprietari, si de balconul lor "frantuzesc". Am zis ca o sa fie mic si cochet, si asa il vom face.

Care e ideea?

Pai ce idee... Nimic spectaculos, doar renovarea unui apartament de doua camere dintr-un cartier linistit din Bucuresti.

Eu si prietena mea ne-am cumparat recent (vineri 21 noiembrie) un apartament comunist de 50 de metri patrati, mic si inghesuit, in cartierul Balta Alba (pe langa parcul IOR mai exact, harta).

Pretul? 83.000 EUR, cu credit de la AlphaBank. Saru'mana la "socrii" pentru ajutorul financiar acordat. Ii vom recompensa noi, intr-un fel sau altul.

Detaliile urmeaza...